設備・構造｜ライオンズ港北ニュータウンローレルコート

EQUIPMENT 設備・構造

「気持ちいい」を日々実感できる住まいには設備の機能性やデザインも大切。
使いやすく、美しく。
いつまでも安心して暮らせる住まいを支える建物構造、
そして快適な設備をご紹介致します。

STRUCTURE

「住宅性能評価書」取得済み

住宅性能評価書とは、国（国土交通大臣）の登録を受けた第3者評価機関がマンション（住宅）の性能を共通ルールで評価し等級などを表示した、いわば住まいの鑑定書です。
※仲介物件など二次取得の場合は、住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）の定める「新築住宅」に該当しないため、登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また、品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。
※仲介物件など二次取得の場合は、「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。

劣化対策等級（構造躯体等）

本体構造躯体に使用されている材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の3を取得しています。
※劣化対策等級とは構造躯体等に使用されている材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。
※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2003」の考え方を引用。
※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。

高い強度のコンクリート

本体構造躯体に使用するコンクリートの強度は、Fc27N/mm²～36N/mm²（設計基準強度）の高い強度をもつコンクリートが使用されています。
※N mm²（ニュートン）＝コンクリートの強度の単位：1N／mm²とは約10kg／1cm²のことで、1cm²に約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。
※Fcとは、設計基準強度のことです。

耐震型高性能ポリエチレン管

水道の給水管には、柔軟性がある高性能ポリエチレン管が使用されています。部材の接合部に特殊な電気融着接合を施され一体化し地震の揺れや衝撃に強く耐震性・耐久性にすぐれています。また、金属管と違って腐食せず汚れがつきにくいため、赤水、サビや汚れの心配もありません。

戸境壁

遮音性を高めて、生活音が隣りの住戸に伝わりにくくするために、住戸間の戸境壁の厚さは200㎜以上に設定されています。

二重床・二重天井

床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造となっています。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。又、二重床・フローリングにはΔLL（Ⅱ）-3及びΔLH（Ⅱ）-2の高い遮音性能を誇る製品が採用されています。
※一部を除く。
※ΔLLとは、上下住戸間の軽量床衝撃音に対する遮音性能を示す等級単位で、数値が大きいほど高性能。軽量床衝撃音とは、スプーンを落としたときのコツンという音やスリッパのパタパタという歩行音のことです。
※ΔLHとは、上下住戸間の重量床衝撃音に対する遮音性能を示す等級単位で、数値が大きいほど高性能。重量床衝撃音とは、子どもが飛び跳ねるドスンという音のような重くて鈍い音のことです。
※（Ⅰ）は、直貼り防音フローリング等を、（Ⅱ）は、乾式二重床、発泡プラスチック床等を示しています。